Спор о заключении договора на охрану имущества между учредителями ООО «К»

В ООО «К» есть два учредителя: 1. директора «А», которому принадлежит 55 % доли в уставном капитале ООО «К». 2. Учредитель «Б», которому принадлежит 45 % доли в уставном капитале ООО «К». Учредитель «Б» заключила договор на оказание охранных услуг с частным охранным предприятием «Л», для оказания охранных услуг в отношении части имущества, принадлежащего ей в ООО «К» (в частности, для охраны 45 % доли в уставном капитале)... При этом указанный договор она заключила не от имени ООО «К», а от своего имени, как физическое лицо, которому принадлежит 45 % доли в уставном капитале ООО «К». Причём имущество между учредителями не разделено, спора нет... Директор «А» против заключения указанного договора... Правомерно ли заключение указанного договора? Я думаю, что нет, так как совершать любые сделки в отношении имущества ООО «К» может (по общему правилу) только директор... как вы считаете? Но, с другой стороны, Учредитель «Б» совершил сделку не от имени ООО “K”, а от своего имени, как физическое лицо, которому принадлежит 45% доли в уставном капитале ООО «К»...