Проблемы с возвратом предоплаты по договору аренды помещения на свадьбу во время пандемии - как действовать и какой образец претензии использовать?
Для взыскания денег необходима претензия, которая составляется на основе норм ГК и документов на заказ.
Образцов претензии нет. Пишется она в свободной форме на основе норм действующего законодательства. Если имеются вопросы. То можете обратиться в личные сообщения к юристу сайта.
От (Фамилия, Имя, Отчество
паспортные данные, дата
и место выдачи, место регистрации)
Генеральному директору ООО/АО
(далее -- сокращенное название фирмы, ИНН, ОГРН)
ФИО
Претензия.
__/__/____/ между Ваше ФИО (далее -- Арендатор) и ООО_________/ (далее -- Арендодатель) был заключен договор аренды (реквизиты договора), в соответствии с которым Арендодатель передал за плату во временное пользование и владение (далее -- все реквизиты помещения, какие есть в договоре).
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и (или) во временное пользование. В соотв. Со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту /_______/ договора аренды от /__/__/____ номер договора, арендатор обязан вносить арендную плату в сумме /_________/ (сумма прописью) в следующем порядке и в сроки: /_________/.
/__/__/_____/ арендатором была внесена предоплата в размере /сумма прописью/, что подтверждается /вписать нужное.
В соответствии с Постановлением правительства г. Санкт-Петербурга от 30 марта 2020 года № 167 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020 № 121" в г. Санкт-Петербурге с 01.04.2020 г. введен режим самоизоляции, что сделало невозможным проведение свадебного мероприятия, а также временно приостановило работу всех юридических лиц, занимающихся продажей товаров и оказанием услуг в сфере общественного питания и проведения массовых мероприятий.
В связи с вышеуказанными обстоятельствами, уведомляю Вас о расторжении договора аренды /реквизиты договора/ и прошу вернуть ранее уплаченную сумму в размере /сумма прописью/
__/__/____/ подпись ФИО.
Спасибо огромное! Аренда помещения была заказана только на один день 29.06.2020 г. и Арендодатель затрат не понес вообще. Они отказываются возвращать, ссылаясь на то, что если на этот день они найдут арендатора, тогда вернут часть денег. А если нет, то нет. Это же не законно?
Это незаконно. Деньги Вы можете взыскать в судебном порядке.
Это незаконно, поскольку их хозяйственные проблемы Вас вообще не должны волновать. Есть пункт 1 статьи 782 ГК РФ, есть статья 32 Закона о защите прав потребителей, в связи с чем предъявляйте претензию, после чего уже обращайтесь в суд. Доказать, что на момент Вашего обращения с претензией исполнитель понёс фактические расходы, связанные с исполнением договора, заключённого между ним и Вами, должен именно исполнитель (т.е. ответчик). Такие дела.