Как расторгнуть договор аренды коммерческой недвижимости в связи с форс-мажором?
В одностороннем порядке договор аренды ст 606 ГК РФ вы можете расторгнуть, если в нем прописано условие о том что арендатор имет право на одностороннее расторжение договора при наступлении форс-мажорных обстоятельств Есть ли в вашем договоре подобное условие Если нетто не можете расторгнуть в одностороннем порядке.
Добрый день,
Чтобы ответить полно и точно, нужно видеть сам текст договора, условия о форс мажоре и прекращении, расторжении или отказа от договора.
Попробуйте договориться с арендодателем о подписании соглашения о расторжении договора аренды и акта приема-передачи помещения, если нет, направляйте уведомление с приложением копии справки и передавайте помещение.
Добрый день, Анна. Договор аренды не подлежит расторжению, в связи с короновирусом, так как исполнение договора возможно после прекращения пандемии, если иное не предусмотрено договором аренды. В то же время, заключение о форс-мажоре, а также Указ Губернатора Красноярского края от 04.04.2020 г. № 82-уг (пункт 3) дают Вам право требовать от Арендодателя предоставления отсрочки уплаты аренды, что собственно я и сам сделал...))