Юрист предупреждает - при банкротстве купля-продажа квартиры родственникам может быть отменена.
Да, юрист всё верно сказал. Управляющий вправе оспорить сделки за последние 3 года, связанные с отчуждением имущества, так как они могут быть восприняты судом как способ сокрытия имущества.
Юрист ошибся (если это ваше единственное жилье).
После признания этой сделки недействительной квартира все равно в конкурсную массу не попадет, потому что является единственным жильем (ст. 446 ГПК).
Верховный суд ясно высказался на эту тему.
"Не подлежит признанию недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого помещения, если на момент рассмотрения спора в данном помещении продолжают совместно проживать должник и члены его семьи и при возврате помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским иммунитетом.
Пусть родственники продают квартиру, эту сделку КУ оспорить не сможет.
Вопрос то в чем? В Вашей ситуации все зависит от конкретных обстоятельств. Если жилье не является единственным, то велика вероятность оспаривания сделки в банкротной процедуре. Если жилье является единственным, то возникают другие вопросы связанные с добросовестностью действий должника и возможностью успешного для должника проведения банкротной процедуры. Консультируйтесь только с квалифицированным специалистом. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Верховный суд высказался вполне однозначно и четко. Верьте ему.
Удостовериться в правильности приведенной мной цитаты вы можете открыв следующий документ.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан".
Вам нужен пункт 4.