Человек купил дом с обременением, но после решения суда о выселении законная процедура не была выполнена - чьи-то вещи исчезли и новый собственник отказывается выходить на связь. Что делать?
В данном случае, по моему мнению, есть основания для возбуждения уголовного дела в отношении Вашего оппонента. Кроме того, мне не понятно, а участковый знал о том, что там находятся Ваши вещи? Какие-либо акты им составлялись? Если нет, то почему бы Вам не поставить вопрос о превышении должностных полномочий в отношении участкового? Скорее всего он может быть привлечен как соучастник лица, нанесшего Вам ущерб.
Первое, это узнать, какое решение принято по Вашему заявлению... если Вы его писали и его зарегистрировали, то у Вас на руках должен быть талон уведомление... Новый собственник не имел права распоряжаться Вашими вещами. Второе, это то, что участковый не передаёт дела в прокуратуру и до момента возбуждения - это материал проверки и если он в прокуратуре, то по нему скорее всего вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Третье решение по заявлению принимается в течении 3 суток. Этот срок может быть продлен сначала до 10 суток, потом прокурором до 30 суток. Но об этом Вас должны уведомлять как минимум письмом по указанному Вами адресу. И часто это просто не делают.
Таким образом, Вам надо выяснить какое решение принято по материалу, для этого необходимо написать запрос лучше на имя начальника ОМВД, куда писали заявление, получить ответ и если по материалу был отказ походатайствовать об ознакомлении с материалом проверки, откопировать его и жаловаться дальше... Ознакомившись с материалом проверки, Вы узнаете почему кто-то решил, что новый собственник мог распоряжаться Вашими вещами.
Вывод делаю на основании текста Вашего вопроса, для более точного ответа нужно больше информации.
Здравствуйте, уважаемая Елизавета!
Во-первых, в данном случае именно участковый инспектор полиции проявил самоуправство и превышение своих должностных полномочий, так как без судебного пристава-исполнителя они с собственником жилья не могли согласно положений Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вламываться в этот дом и распоряжаться вашими вещами (если они там были, это еще надо доказать).
Во-вторых, Вас мог выселить после возбуждения исполнительного производства на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель.
Но вселиться в этот дом Вы уже не сможете, так как есть решение суда о вашем выселении.
Через прокуратуру разбирайтесь теперь с участковым инспектором полиции.
Всего Вам доброго.
Да, участковый разумеется знал и о факте моей постоянной регистрации и о моем проживании в доме. Знал и о судебных тяжбах между нами всеми, мы с сестрой оспаривали завещание, написанное матерью с моей же подачи на двух других наших брата и сестру. На момент подписания не было никаких предпосылок к тому, что нас начнут гнать со двора и, тем более, продавать дом. А, если и продавать, то мы - первые покупатели, поэтому мы подали иск и наложили арест через суд. Но брат с сестрой, вступив в наследство, тут же продают его, обойдя наложеный арест. Договор купли-продажи совершен на момент ареста! Не смотря на этот факт, новый собственник выиграл у нас все суды и, как я пряснила выше, выписал меня. Ну, а дальше имеем то, сто имеем на сегодняшний день.
Елизавета, добрый день. В чем именно обстоит вопрос? Что именно вы хотите узнать от специалистов в области юриспруденции.
Вы что именно хотите? Вернуть прописку или возбудить дело в отношении нового собственника?
Если дело, то нужно доказать, что это он распорядился Вашим имуществом. Я так понимаю вернуть прописку уже невозможно. То, что договор был подписан на момент ареста это пол беды, право собственности перешло после его снятия... Фактически принудительно выписать человека невозможно только из жилища переданного на основании договора соц. найма и в последствии приватизированного, если Вы были там прописаны до приватизации и в случае Вашего отказа от приватизации в пользу матери. Продать они могли в любом случае кому хотели у Вас не долевая собственность. Невозможно делать более детальные выводы не изучив все решения суда. Если вы хотите возмещения стоимости пропавшего имущества Вам необходимо проанализировать материал проверки, а если она не проводилась толком, попробовать заставить ее провести. Выводы о наличии и составе преступления компетентный орган делает на основании собранных объяснений и фактических данных собранных в ходе ее проведения. Вы к стати тоже можете собирать эти данные в том числе и объяснения свидетелей. Сразу скажу у нас не очень-то любят "семейные разборки". Но Вы и ваши родственники не являетесь членами одной семьи. Поэтому, если новый собственник заявит, что Ваше имущество вывезли Ваши родственники, а он когда пришел уже ни чего не было, то у Вас имеется шанс потребовать возмещения убытка от родственников... Ведь вещи пропали, поэтому Вам необходимо доказать, что они там были, а это показания свидетелей в том, числе. Я бы на Вашем месте уже письменно обратилась к собственнику с просьбой вернуть вещи... или устно с фиксацией разговоров, раз уж участковый рекомендует поговорить с ним. И ознакомьтесь с материалом проверки, получите постановление об отказе обжалуйте его. В данной ситуации придется жаловаться и как можно больше. Так же Вам придется доказывать, что Вы там жили и хранили свои вещи, хорошо если имеются какие-либо документы, фотографии и т.п. Кроме того новый собственник может незаконно удерживать Ваше имущество в доме и до настоящего момента, опись составьте. Сестру участковый опрашивал? Копия заявления у Вас осталась, талон уведомления есть? Ваше заявление вообще зарегистрировали? Номер КУСП знаете? Вам нужно собрать все документы. Вы говорите, что новый собственник попал в дом вместе с участковым? Можно попробовать и заявление о проверке действий участкового написать в СК, это скорее всего ни к чему не приведет, но! Опять же будет материал проверки с которым Вас должны будут ознакомить, а в нем будут документы, подтверждающие законность действий должностных лиц, имея которые можно делать какие-то выводы. Узнайте кто ещё принимал участие в исполнении решения суда о выселении, ну вместе с участковым) В квартирах двери вскрывают в присутствии представителя ТСЖ к примеру. Есть один нюанс, при регистрации права собственности на жилище нужен акт приема передачи, интересно как передавали Ваш дом? Да и было бы неплохо откопировать все материалы гражданских дел. Прямо папки для себя сделайте, особенно иск о выселении. Это конечно если Вы настроены отстаивать свои имущественные права до последнего. Так же эти материалы могут пригодиться в дальнейшем, в том числе и как доказательство того, что Вы там проживали. Опять же новый собственник обращался к Вам с просьбой освободить помещение в добровольном порядке? Вы ему что-то отвечали?
Когда заявление писали? Прошло 30 суток-жалоба в прокуратуру на бездействие сотрудников ОВД и на отсутствие соответствующих уведомлений. У прокурора есть и личный прием. Если ни чего делать не будете ни чего и не произойдет... Прокуратура просто отказ согласует и материал в архив положат. Опять же в каждом регионе есть свои особенности взаимодействия органов власти и их нужно учитывать. Однако процесс обжалования установлен УПК - он для всех один, правда трактовать его могут по разному...
Соберите документы, пришлите копии или посоветуйтесь с тем юристом, кому доверяете, но желательно предъявив документы...
Так же хочу Вам сказать, что кроме кражи в УК есть ещё много имущественных составов, так же есть самоуправство, причинение имущественного вреда без признаков хищения (это не Ваш случай), то есть преступлений при осуждении за которые, автоматически удовлетворяется гражданский иск. Если эта ситуация вывела Вас из состояния равновесия и Вы обратились к врачу, рекомендую копить чеки за прописанные лекарства, а потом в гражданский иск это включить, в этой части суд может и отказать в удовлетворении, а может и посчитать как доказательство причинения морального вреда...
Мне не ясно из последнего ответа (юриста В.И.Зотова) что значит "не могли согласно положений Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вламываться в этот дом и распоряжаться вашими вещами (если они там были, это еще надо доказать)" Т.е. вкупе вламываться и распоряжаться нельзя, а просто вломиться можно? Что значит, *если они там были*, мы жили в этом доме, к нам приходили гости, которые могут подтвердить, что он был заполнен нашими вещами... Но каким образом я должна доказывать сейчас отсутствие каждой вещи, если это все!? (начиная с шубок и заканчивая купальниками, это зимняя резина на авто, это коробки с обувью, электрический чайник, эл.швейная машина, роликовые коньки, весы, серебряные украшения, плаття, сарафаны, демисезонная одежда, много всего... (гнусно все, простите!). Как это делается, пожскажите. Раз уж речь идет о "доказывании", меня сейчас он может просто заткнуть, сказав, что там ничего не было? Ужас.