Важность проверки справок об отсутствии долга при покупке квартиры

Согласно ЖК РФ ст. 153 п.5 "с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги" Цитата

Таким образом, только с момента государственной регистрации права собственности новый собственник квартиры обязан вносить плату.

Как правило ЖКХ не разбирается где чьи долги, и будет истребовать их с Вас.

Лучше подстраховаться и потребовать справки об отсутствии задолженности, они выдаются обычно в день обращения собственника.

Да конечно вы вправе обратиться в суд. Но судебное разбирательство трудоемкий и финансово обременительный вопрос.

Добрый день.

Долги, за исключение долга по капительному ремонту, обязан будет оплатить бывший собственник.

Данные справки нужны для Вашего спокойствия.

Да, потребуйте данные справки с прежнего собственника, иначе долг автоматом к Вам перейдет. Получите выписку из Росреестра на предмет обременения, проверьте полностью квартиру.