Росреестр приостановил договор аренды муниципального земельного участка из-за нарушения законодательства
Росреестр приостановил на три месяца договор аренды муниципального земельного участка мотивируя это тем что не был проведён аукцион согласно 218-ФЗ п.3 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
Так же Росреестр ссылается ГК РФ п.1 ст. 621 на ЗК РФ
Дословно — п.3 ч.1 ст.26 218-ФЗ: имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами…
Хотя в 2016 году договор аренды был продлён и зарегистрирован в Росреестре и действовал по май 2019.
Спрашивается куда они ранее смотрели и что теперь делать.
Спасибо.
Opinions
Avocat
В Вашем случае нужно отказ росреестра в части аукциона надо обжаловать в суде - потому как Вы имеет преимущественное право на заключение договора аренды. Что касается второго факта нужно понять что они конкретно имеют в виду под существенными противоречиями.
Utilisateur
Может не правильно выразился, точнее вот так - Росреестр приостановил на три месяца "РЕГИСТРАЦИЮ" договора аренды муниципального земельного участка, мотивируя это тем, что не был проведён аукцион согласно 218-ФЗ п.3 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
То есть чтобы зарегистрировать аренду в росреестре, нужно провести аукцион, что не желательно для меня...
И на основании какого закона у меня имеется преимущественное право на заключение договора аренды без аукцион?