Наследственные проблемы - Не могу зарегистрировать договор после смерти отца и получить наследство
Отказывает, т.к. пропущен срок принятия наследства. И пока суд его не восстановит, отказ нотариуса правомерен. Для восстановления срока нужно обращаться в районный суд. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали
Нужно разбираться с вашим вопросом плотнее. Возможно придётся наследовать долю отца в судебном порядке. Нужно будет доказывать уважительные причины пропуска пропуска срока вступления в наследство (1153 ГК РФ)
Здравствуйте.
Этот вопрос нужно решать в судебном порядке.
И не через восстановление срока на принятие наследства, а через признание права собственности в порядке наследования.
Отказ нотариуса связан скорее всего с пропуском 6 месячного срока для вступления в наследство, ст.1142,1153, 1154 ГК РФ. Вам нужно восстановить данный срок, что возможно только при наличии уважительных причин. Или установить через суд фактическое принятие наследства. Надо знать Вашу ситуацию подробнее.
Но без суда скорее всего у Вас не получится. Если же наследственное дело Вашим опекуном в Ваших интересах было открыто своевременно то надо знать истинные причины отказа нотариуса. Возможно отказ нотариуса носит незаконный характер и его нужно обжаловать опять же в суд.
Из вопроса следует, что Вы участвовали в приватизации и за Вами, следовательно на данный момент Вам принадлежит / зарегистрирована 1/5 доля квартиры, следовательно исковое заявление в суд о вселении и не препятствовании в пользовании, исковое в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ.
Здравствуйте, Для того чтобы квартира вошла в наследственную массу, необходимо доказать (в судебном порядке), что ваш папа при жизни выразил волю на приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации, таким доказательством служит наличие его заявления о приватизации занимаемого жилого помещения.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" есть следующее разъяснение:
[quote если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.[/quote]
Добрый вечер. Нотариус Вам обязан выдать письменный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Скорей всего дело в том, что в 2007 году при приватизации квартиры всем собственникам квартира была передана без указания долей. К сожалению в начале приватизации составлялись такие договоры. Поэтому нотариус не может Вам выделить долю отца, потому что ее нет в документах.
Таким дел много. Вам необходимо обращаться в суд с установлением факта передачи квартиры в собственность Вашему отцу и другим сособственникам, в том числе и Вам, по 1/5 доле и признании за Вами права собственности в порядке наследования на долю отца.
Идите к адвокату, Вам грамотно составят иск.
Здравствуйте!
Во-первых, если эта квартира была приватизирована в 2007 году на пятерых человек, указанных Вами, то у Вас в этой квартире согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" есть доля собственности, право на которую Вы сможете в Росреестре оформить на себя. Если Вам в этом Росреестр откажет, то для этого есть суд и юристы.
Во-вторых, судя по вашей краткой информации, Вы после смерти своего отца фактически даже не вступили в наследство на долю его собственности в квартире. Это конечно плохо для Вас.
Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
А открытие наследства со дня смерти гражданина (ст.1113 ГК РФ).
Согласно ч.1 стати 1155 Гражданского кодекса РФ,
по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
В вашем же случае после открытия наследства прошло уже больше 10 лет, так что суд Вам не поможет в этом вопросе, так как Вы уже давно пропустили все сроки для решения этого вопроса даже через суд.
В-четвертых, у Вас есть доля собственности в этой квартире, если Вы были участником ее приватизации. А поэтому Вы вправе вселиться в эту квартиру в судебном порядке после получения в Росреестра права собственности на долю в этой квартире.
Удачи Вам.
Восстановите срок в суде на вступление в наследство, либо оспаривайте отказ нотариуса. Иск о вселении - ст..ст 131-132 ГПК РФ.
Наследсвенное дело было открыто после смерти папы, в сентябре 2007 г.
Ну соответственно срок принятия наследства истек и согласно ст.1155 ГК РФ восстанавливает его суд. Нотариус не вправе произвольно выдать свидетельство о праве на наследство по истечении срока принятия без восстановления срока.
Если же наследственное дело Вашим опекуном в Ваших интересах было открыто своевременно то надо знать истинные причины отказа нотариуса. Возможно отказ нотариуса носит незаконный характер и его нужно обжаловать опять же в суд. ст.1142,1153,1154 ГК РФ.
Прошу пояснить: Отказ у нотариуса взяла, нотариус сослался, что договор не прошёл гос. регистрацию.
Могу ли я зарегистрировать свою долю по договору, а папину через суд? Спасибо.
Срок принятия наследства истек и согласно ст.1155 ГК РФ его нужно восстанавливать через суд.
Не факт, что не придется обращаться Вам в суд и по поводу регистрации своей доли. Вам необходимо обращаться в суд с установлением факта передачи квартиры в собственность Вашему отцу и, в том числе и Вам, по 1/5 доле и признании за Вами права собственности в порядке наследования на долю отца.
Договор не прошел государственную регистрацию
Поэтому нотариус не может Вам выделить долю отца. Поэтому проблема скорее всего именно в этом, судя по уточнению вопроса. А не столько в пропуске срока для принятия наследства. Тем более после смерти папы в 2007 году наследственное дело было открыто (судя по всему Вашим опекуном или мамой).
То же самое касается и Вашей доли. Ст.1113,1142,1153,1154,1155 ГК РФ.
Убедительно прошу пояснить, договор о передачи в собственность на 5 человек у каждого по 1/5,договор получила в феврале 2019 г, т.к ранее не знала о данном факте, а наследственное дело есть давно сразу после смерти папы.
Если в договоре есть доля моя 1/5,могу ли я её оформить.? Спасибо.
Если наследственное дело открыто и в Ваших интересах своевременно в течение 6 месяцев было подано заявление о вступлении в наследство Вашим опекуном, ст.1113,1142, 1154 ГК РФ то восстанавливать срок Вам не надо. Но при отказе нотариуса Вам нужно обратиться все равно в суд. Если договор не был зарегистрирован.