Наследование и дарственная - состояние дела с многокомнатной квартирой в Южной Осетии

Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации, так как местных адвокатов нанимать нет смысла. Как говорится "все там братья". Есть 3 х комнатная квартира в Южной Осетии. Квартира пренадлежит бабушке и дедушке. В 1989 году, при разводе суд оставил 2 комнаты за бабушкой и одну за дедушкой. Бабушка все эти годы проживает с детьми в Москве. В 2017 году мы узнали, что женщина, которая проживала с дедушкой в гражданском браке, сделала дарственную на всю квартиру на себя. А дарственной есть ошибки. Мы вылетели туда и суд не аннулировал дарственную, а оставил 2 комнаты за нами, а одну за ней. Законно ли это? На сегодняшний день дедушки в живых нет. Местный прокурор давит на нас, что б мы взамен этой комнаты, купили этой женщине однокомнатную квартиру. Как теперь быть? Есть ли смысл бороться за эту комнату прямым наследникам? Со стороны закона, правильно ли было такое разделение поддельной дарственной?