Возможно ли поменять замок и запретить доступ в квартиру родственнику, выписавшемуся из нее, но оставшемуся владельцем 1/2 доли?
Здравствуйте, Ирина!
Если он сособственник, как же вы его не будете пускать? Он может вызвать полицию и с ее помощью зайти в квартиру.
Если под 1/2 владения Вы имеете в виду совместную собственность, то препятствовать ему владеть и пользоваться квартирой, находящейся в совместной долевой собственности Вы не имеете права. Родственник имеет право обратиться с иском в суд об устранении препятствий пользования и владения своей собственности.
Здравствуйте, это будет незаконно, он имеет долю в квартире принадлежащую ему на праве собственности а значит имеет полное право ей пользоваться. Если Вы так сделаете он может подать в суд заявление о нечинении препятствий в пользовании жильем.
Уточните пожалуйста в квитанции на оплату ЖКХ человек не числится, он значит может прийти, проживать и пользоваться жилищно-бытовыми комуникациями, а я должна буду это оплачивать, как то не совсем понятно, если он прописан в другом месте? И не должен ли он проживать по месту прописки? И подскажите номер статьи в законе по данной теме. Спасибо.
Ирина, если нет регистрации в этой квартире, то Вы не обязаны его пускать.
С уважением.
За квартиру он и так обязан платить, поскольку собственник ГК РФ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Та же норма есть и в ЖК РФ. Но пользоваться своей собственностью он имеет полное право Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.А коллега Степанов пишет Вам откровенную глупость, регистрация по месту жительства вообще не является условием реализации прав граждан Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.12.2018) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.А если он не платит за квартиру, требуйте от него оплату в судебном порядке.
Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)
Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.