Согласно ст. 52 ЖК РФ, прежде всего сирота должен зарегистрироваться в качестве нуждающегося в жилье, которому нужно улучшить собственные условия проживания. Для этого надо подать пакет документации, который включает заявление в письменном виде, через многофункциональный центр (МФЦ) либо в другие местные исполнительные органы.
Важный момент
Перед тем, как добиться квартиры сироте, ему необходимо встать на очередь до достижения им 23 лет, в противном случае право на получение льгот на квартиру либо жилого дома сиротой будет утрачено. Однако если гражданину, своевременно вставшему на учет, государство не предоставило жилище, возможность получить льготу у него может сохраняться и после достижения им указанного возрастного предела.
Здравствуйте, Диана!
Дети-сироты имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в государственных и негосударственных учреждениях для детей-сирот или в приемных семьях. Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их возвращение в ранее занимаемые и сохраненные за ними жилые помещения невозможно (ст. 8 Закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ; п. 8 ч. 1 ст. 92, ст. ст. 98.1, 109.1 ЖК РФ).
Жилье предоставляется однократно из специализированного жилищного фонда в виде отдельной квартиры или отдельного жилого дома на основании заявления ребенка по достижении им возраста 18 лет или до достижения этого возраста в случае обретения полной дееспособности: по окончании срока пребывания ребенка в образовательных, медицинских и иных организациях для детей-сирот, а также по завершении получения профессионального образования, или по окончании прохождения военной службы по призыву, или по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях. Право на обеспечение жилым помещением сохраняется за ребенком-сиротой до его фактического обеспечения жильем.
Не допускается замена предоставления жилья из специализированного фонда иными формами (способами) решения жилищной проблемы детей-сирот, например предоставлением им субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, предоставлением жилого помещения в безвозмездное пользование или по договору социального найма (Вопрос 7 Информации Минюста России от 20.07.2015).
Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам устанавливается региональным и муниципальным законодательством
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2013 года N 90
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
(в редакции Постановлений Правительства Забайкальского края от 27.08.2013 N 357, от 08.10.2013 N 428, от 09.04.2014 N 150, от 27.05.2014 N 278, от 09.12.2014 N 677, от 17.02.2015 N 54, от 16.07.2015 N 359, от 18.04.2016 N 166, от 31.03.2017 N 102) В соответствии со статьей 44 Устава Забайкальского края, статьей 7 Закона Забайкальского края от 18 декабря 2009 года N 315-ЗЗК "О детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей", в целях обеспечения прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение Правительство Забайкальского края постановляет:
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 09.12.2014 N 677)
утвердить Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда Забайкальского края (прилагается).
Губернатор
Забайкальского края
Р.Ф.ГЕНИАТУЛИН
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
Утвержден
постановлением
Правительства Забайкальского края
от 26 февраля 2013 года N 90
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 27.08.2013 N 357, от 08.10.2013 N 428, от 09.04.2014 N 150, от 27.05.2014 N 278, от 09.12.2014 N 677, от 17.02.2015 N 54, от 16.07.2015 N 359, от 18.04.2016 N 166, от 31.03.2017 N 102)
1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (далее - дети-сироты), лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - лица из числа детей-сирот), жилых помещений специализированного жилищного фонда Забайкальского края.
2. Детям-сиротам и лицам из числа детей-сирот, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и лицам из числа детей-сирот, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано в установленном порядке невозможным, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот жилищного фонда Забайкальского края по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - жилые помещения).
2 (1). Жилые помещения, построенные и (или) приобретенные в собственность Забайкальского края для предоставления лицам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, включаются в специализированный жилищный фонд Забайкальского края на основании решения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее - Департамент имущества Забайкальского края), принятого в соответствии с действующим законодательством.
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 09.04.2014 N 150)
Департамент имущества Забайкальского края в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Забайкальского края направляет его копию в Министерство труда и социальной защиты населения Забайкальского края (далее - Минсоцзащиты Забайкальского края).
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 09.04.2014 N 150, от 16.07.2015 N 359, от 31.03.2017 N 102)
(п. 2 (1) введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 08.10.2013 N 428)
3. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия, по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, находящихся в ведении Забайкальского края, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 18.04.2016 N 166)
4. Жилые помещения детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот предоставляются в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
Жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
(абзац введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 27.05.2014 N 278)
5. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот по месту их жительства.
В случае отсутствия жилых помещений в населенном пункте, являющемся местом жительства детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, детям-сиротам, лицам из числа детей сирот с их согласия жилые помещения предоставляются в ином населенном пункте в границах муниципального района, на территории которого находится место их жительства.
6. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - Список), формируемый в порядке, установленном законом Забайкальского края.
7. Решения о предоставлении жилых помещений лицам, включенным в Список, принимает Минсоцзащиты Забайкальского края в соответствии с заявлением лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, о согласии заключения договора найма специализированного жилого помещения, предложенного по определенному адресу места нахождения. Заявление регистрируется в день поступления.
Решение, указанное в настоящем пункте, должно содержать информацию об адресе места нахождения, общей площади жилого помещения.
(п. 7 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 18.04.2016 N 166)
7 (1). В случае, если принятие решения о предоставлении жилых помещений осуществляется в отношении детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, а также лиц, ранее относившихся к указанным категориям, которые были приняты органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Забайкальского края на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2013 года, к заявлению прилагаются следующие документы:
1) сведения органов государственной регистрации и органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о наличии или отсутствии у ребенка-сироты, лица из числа детей-сирот жилых помещений на праве собственности;
2) сведения органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого ребенок-сирота, лицо из числа детей-сирот постоянно или временно проживал, о наличии или отсутствии жилых помещений, в отношении которых ребенок-сирота, лицо из числа детей-сирот имеет право пользования по договору социального найма.
В случае непредставления заявителем в Минсоцзащиты Забайкальского края документов, указанных в настоящем пункте, заявитель обязан указать в заявлении сведения, необходимые для запроса таких документов. Минсоцзащиты Забайкальского края в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия указанные документы, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
Минсоцзащиты Забайкальского края в течение десяти рабочих дней со дня поступления всех документов, указанных в настоящем пункте, в том числе документов, полученных с использованием системы межведомственного информационного взаимодействия, организует их рассмотрение и принимает решение о предоставлении жилых помещений.
(п. 7 (1) введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 18.04.2016 N 166)
8 - 13. Утратили силу. - Постановление Правительства Забайкальского края от 09.12.2014 N 677.
14. Минсоцзащиты Забайкальского края в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения:
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 16.07.2015 N 359, от 18.04.2016 N 166)
1) выдает или направляет решение лицу, в отношении которого оно принято;
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 09.12.2014 N 677)
2) направляет копию решения о предоставлении жилого помещения в Департамент имущества Забайкальского края.
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 08.10.2013 N 428, от 09.04.2014 N 150)
Абзац четвертый утратил силу. - Постановление Правительства Забайкальского края от 09.12.2014 N 677.
15. Утратил силу. - Постановление Правительства Забайкальского края от 09.12.2014 N 677.
16. Решение о предоставлении жилого помещения, принятое с соблюдением требований настоящего Порядка, является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.
17. Заключение договоров найма специализированных жилых помещений осуществляется Департаментом имущества Забайкальского края в течение тридцати рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения.
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 08.10.2013 N 428, от 09.04.2014 N 150)
Департамент имущества Забайкальского края в течение десяти рабочих дней со дня заключения договоров найма специализированных жилых помещений направляет их копии в Минсоцзащиты Забайкальского края.
(абзац введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 18.04.2016 N 166)
Он обращался в опеку, но ему отказали. Сказали у тебя есть жильё где ты прописан. Но там не большой дом (примерно 70 кв.м) и там прописано ещё 4 человека...
Ну так официально надо обращаться. Брать официальный отказ и идти в суд с административным исковым заявлением к органам опеки и попечительства.
Сходить в опеку и там взять официальный отказ? А потом с ним иди в суд?
Обратитесь письменно, получите на Ваше обращение письменный отказ, после чего в трехмесячный срок обжалуйте отказ в судебном порядке (глава 12 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 N 21-ФЗ).