réseau social Juridique
Utilisateur Écrire
Viktoriia
Syktyvkar
08.03.2019, 15:12

Перейдет ли долг за ЖКХ на покупателя при оформлении купли-продажи квартиры, находящейся в собственности и с задолженностью?

Скажите пжл ситуация такая. Хочу купить кв она в собственности. (приватизирована) У хозяина квартиры имеется долг за ЖКХ 250.000. Перейдет ли долг на меня (покупателя) при оформлении купли продажи кв!?
Opinions
Avocat

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Поскольку в силу п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 551 ГК РФ право собственности на недвижимость у покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права от продавца, постольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в отношении приобретенной квартиры, возникает у покупателя только после регистрации перехода права собственности к нему. До этого момента обязанность по внесению названной платы несет предыдущий собственник квартиры.

В договоре п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, то стороны при заключении договора купли-продажи квартиры следует указатькто будет оплачивать образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам.

questions Similaires

Nous utilisons des cookies. En poursuivant votre navigation sur le site, vous acceptez les Conditions d'utilisation et La politique de confidentialité.