Да, можете, в общем порядке. Наличие общего ребенка не влияет на Ваше право приобрести имущество, равно как и на право собственника - продать данное имущество. Такие дела.
Конечно можете. Составляйте договор купли продажи и вперед.
Можете купить дом в данном случае.