Возможные юридические последствия изменения цены при продаже комнаты на общей кухне
При продаже комнаты на общей кухне была предложена покупка другим собственникам комнат данной квартиры, по средством отправки письма на имя всех собственников с уведомлением. Время прошло, ответа не последовало. По прошествии времени (порядка полугода) риелтором была предложена другая цена, на которую нашлись покупатели. Возникнут ли проблемы при заключении сделки изменившиеся условия в цене. Может ли в последствии сделка признала не действительной?
Мнения
Юрист
Если цена ниже, чем заявлена в уведомлении сособственникам о сделке, то такую сделку не зарегистрируют в Росреестре. Если выше, то проблем не будет.
Юрист
Согласно Гражданскому кодексу описанная Вами сделка является оспоримой и может быть признана недействительной в судебном порядке.
Юридическая фирма
Согласно ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.