Как правильно оформить дарение доли в квартире - нотариальное заверение или обычная письменная форма?

В соответствии с законом о госрегистрации недвижимости (218 ФЗ), сделки в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности требуют нотариального удостоверения. Простой письменной формы недостаточно, Росреестр приостановит регистрацию, а если не устраните препятствия - откажет.

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Доброго времени суток!

Александр Сергеевич, собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению [u]долей в праве[/u] общей собственности на недвижимое имущество (ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Поскольку Ваш даритель обладает не долей в общем праве, а всем правом в целом (единоличный собственник), то сделка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но, имеют место быть "перегибы" на местах"...

Удачи!