Пока у меня шёл ремонт, они заставили половину кухни своими вещами без моего согласия и не хотят убирать.
Уважаемая Алена !
Коммуналки как были в СССР, так и остались коммуналками в РФ. По большому счету НИЧЕГО не изменилось...
И чем быстрее Вы избавитесь от своей комнаты в коммуналке, тем спокойнее у Вас будет жизнь.
Согласно статья 41 Жилищного Кодекса РФ, далее ЖК, установлено, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве
общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые
для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.
Статья 42 ЖК. Определение долей в праве общей собственности на общее
имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной
квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру
общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной
квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире
доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на
указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на
общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в
данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники
комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены
Гражданским кодексом Российской Федерации.
Статья 43 ЖК определяет содержание общего имущества в коммунальной квартире
1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на
содержание общего имущества в данной квартире.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество
в данной квартире указанного собственника.
И если в коммунальной квартире имеются жильцы, которые не приватизировали свои комнаты, то это не говорит, что они имеют меньше прав на общее имущество. У них такое же право пользования общим имуществом в коммунальной квартире.
Поэтому коммунальные квартиры - это действительно "пережитки" социализма, а также издержки бывшего Жилищного кодекса РСФСР, когда после раздела лицевых счетов в СССР тысячи обычных квартир стали превращаться в коммуналки. Благо, что новый ЖК РФ не позволяет этого больше делать.
Удачи Вам и терпения.
Напишите жалобу в ЖКС, администрацию района, полицию о том, что в комнате проживают граждане без каких-либо прав и попросите принять к ним меры (выселить).
Удачи!