Utilisateur
Écrire
Может ли супруга распоряжаться квартирой, оформленной в дарственную на малолетнего сына?
Мы с женой живем в разных квартирах, совместного хозяйства не ведем, развод пока не оформлен, а времени мало (рак 4 стадии) Вопрос, если я оформлю дарственную на квартиру своему малолетнему сыну (4 года) он проживает с матерью в ее квартире, имеет ли право супруга распоряжаться его квартирой - продать, заложить, оформить на себя или другое лицо.
Opinions
Добрый день!
Сделки от имени несовершеннолетних совершают их родители.
Сделки с имуществом несовершеннолетнего контролируют органы опеки. Просто так ей не дадут распорядиться имуществом ребенка.
Но, не забывайте, что и обязанности по оплате коммунальных платежей и налога на имущество несут родители за детей.
Будет ли у матери ребенка желание и возможность нести эти расходы? Иначе, если не будет платить, образуется задолженность и будут судебные иски из ИФНС и ЖКХ, а потом и исполнительные производства.
На квартиру смогут наложить арест при неоплате долгов. И пока ребенок вырастет, там долг будет больше, чем стоимость квартиры...
Поэтому - решайте этот вопрос заранее с супругой.