Елена, г. Петухово, необходимо иметь следующее:
1.Наличие временно прописанных лиц не создает сложностей для совершения сделок, так как их регистрация автоматически утрачивает силу по истечении определенного срока.
2.В отношении граждан, обладающих постоянной пропиской, ситуация намного сложнее, так как постоянная регистрация по месту жительства дает возможность прописанному гражданину проживать в квартире неограниченный период времени, т.е. порождает возникновение постоянного права пользования.
Можно, но в договоре купли-продажи надо будет обязательно прописать, что в квартире прописан такой-то человек. В дальнейшем новый собственник сам будет выписывать этого человека.
Сделку совершить можно.
В дальнейшем возможно выселение в судебном порядке в соответствии со ст.292 ГК -
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Однако следует учитывать, что покупка жилой площади с зарегистрированными жильцами всегда несет определенные риски. Выселение - процесс затяжной и не всегда результативный.