Как продать наследованную квартиру без проблем и нарушения закона
От моего покойного отца мне по наследству (по закону, не по завещанию) досталась 2 х-комнатная квартира. Я вошла в право наследства. Но ещё живая моя бабушка, мама папы. Она не вступала в наследство и не писала отказ. В квартире отца она не проживала, не прописана, к/у ни разу не оплачивала. Уже прошло больше 6 мес, нотариус отписал квартиру как наследство в мою пользу, так как бабушка к нотариусу не обращалась. Вопрос - могу ли я теперь без проблем и нарушения закона продать квартиру?
Мнения
Юрист
Мать умершего также является наследником первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ. Если свидетельство о праве на наследство только на Вас и Вы зарегистрировали право собственности в Росреестре, проблем при отчуждении не должно возникнуть. Однако, бабушка всегда сможет оспорить эту сделку в судебном порядке.
Адвокат
Здравствуйте, Анна...
Вы можете продать квартиру без проблем, никакого нарушения закона здесь не будет, ведь бабушка не вступала в наследство, а значит не имеет на нее права собственности. Регистрируйте своё право собственности и продавайте.