Совершеннолетние дети участников договора приватизации хотят выразить свою волю в суде - вопросы о приватизации и отказе от нее
Добрый день. В данном случаи что бы ответить на поставленные вами вопросы необходимо изучить договор приватизации, понять причину по которой детей не включили в приватизацию и только после этого вам можно дать тонные ответы на поставленные вопросы.
Попробуем разобраться в изложенном.
заключен договор приватизации квартиры администрацией с мужем и супругой, но в приватизацию не были внесены двое их несовершеннолетних детей. На данный момент один из участников (муж) приватизации умер.
Сейчас трое наследников (супруга и дети) будут обращаться в суд по оформлению наследства.
Значит, наследниками умершего мужа является принимавшая участие в приватизации жена и двое не участвовавших в приватизации детей.
Тогда им надо обращаться в суд с требованиями о признании права собственности в порядке наследования (жене), а детям плюс еще оспаривать договор передачи и требовать признать право собственности в связи с этим. Отвечаю на вопросы:
1. Они имеют право требовать признать договор передачи недействительным в части или не заявлять такие требования, оставить итоги приватизации квартиры как есть.
2. Вопрос не совсем корректен. Чтобы задать его корректно надо разбираться в ситуации. В суде детям надо не заявлять о согласии на приватизацию, а в исковом заявлении требовать признания права собственности на 1/4 каждому. Сразу по решению суда в их пользу они могут оформить право собственности. Но может быть много наиважнейших нюансов (сколько детям сейчас лет, истек ли срок исковой давности, по какой причине он пропущен, заявит ли мать о его пропуске, восстановит ли его суд).
3. Если дети согласны с итогами приватизации, то они просто не станут требовать их пересмотра и у суда не должно возникнуть никаких вопросов, а если возникнет, то на них можно ответить лично, по почте, через представителя по доверенности - любым из перечисленных способов. Нотариус не нужен.
А что смотреть договор приватизации? В нем указаны только Муж и жена, детей там вообще не указали, и даже речи нет о том, что квартира выдается на 4 человек.
Видите ли, Татьяна, суд каждый раз оценивает те или иные обстоятельства дела по своему усмотрению.
Если Вы считаете, в отличие от юриста, что у Вас ситуация достаточно проста и на все Ваши вопросы можно дать ответ, ничего не зная по сути, то не совсем понятно, зачем задаете вообще вопросы. Это же так просто и все понятно. Зачем там что-то смотреть, изучать, разбираться...
Раз дело идет в суд, то по определению надо видеть отказ нотариуса, его основания, иск, знать позицию сторон и т.д.
Ну а раз считаете, что не надо, ну что можно сказать... не надо, значит не надо...
На ваш вопрос про " если и могут" не возможно качественно ответить, потому что вы не указали. кто лично вы данной ситуации и в чем лично ваш интерес. И как вам надо правильно и законно поступить в ней. без"если и могут" А про вообще и как-вам ответили. И понятно, что ответ вас не удовлетворил.
Спрашивать надо от своего имени. А не про тему научной работы на все случаи жизни.