Невиновность в затоплении соседей - доказательства и анализ ситуации
Здравствуйте!
Вам следует доказывать, что акт не был своевременно составлен. Именно акт, как доказательство, будет оцениваться судом при установлении факта залива и его причин.
При этом не желательно сразу раскрывать информацию о реальной поломке и причине залива.
Этот вопрос следует тщательно обдумать.
Ваша задача определиться со своей правовой позицией и тактикой доказывания.
Свои возражения следует представить суду в письменном виде. Если сумма взыскания серьезная, лучше воспользоваться юридической помощью.
Добрый вечер, Ренат!
Согласовывали ли Вы замену полотенцесушителя с управляющей компанией? Если да, то нужно прилечь ее в качестве соответчика.
Возможно нужно ходатайствовать о проведении судебной экспертизы с целью установления причины прорыва полотенцесушителя.
Полотенцесушитель забрали работники ук. Как доказать, что залив произошел из-за полотенцесушителя? На руках есть копия письма о замене полотенцесушителя с указанием даты неисправности и причины. Есть ответное письмо от УК, что замена произведена.
В акте, составленным соседом, указана причина, поломки смесителя, а не полотенцесушителя. Правильно ли они составили акт, не посетив мою квартиру?
Ренат, по таким делам сложность состоит в том, что обязанность доказывания невиновности законом по общему правилу возложена на Вас - собственника квартиры, в которой произошла авария. Но чтобы обоснованно и юридически грамотно Вас консультировать мне надо взглянуть на Ваш стояк ГВС и полотенцесушитель. У меня даже сейчас в производстве два дела по залитию. От того, как прикреплен полотенцесушитель к стояку будет зависеть чья вина. Может, виновата управляющая компания, а не Вы. Надо сначала задать Вам несколько вопросов, получить дополнительную информацию, потом обоснованно консультировать.
Если акт составлен без посещения Вашей квартиры, только с чьих-то слов, то это обычное дело. И здесь работа для юриста заключается в том, чтобы доказать суду, что сведения в акте не соответствуют действительности. Это непросто. Суды неохотно идут на это, им бы поскорее дело закончить с любым результатом.