Возможна ли потеря оплаты при получении документов из МФЦ по договору купли-продажи квартиры?
Добрый вам вечер. Уважаемый Вадим, в данном случае не очень хорошо, что Вы в договоре указали, что деньги были получены вами в полном объеме. Решать вопрос о переписывании договора Вы должны с риэлтором. Вообще, желательно посмотреть Ваш договор.
Здравствуйте Вадим!
Конечно есть риски. Вы имеете право потребовать расписку от покупателя в части невыплаченной суммы. Вместе с тем, Вы имеете право приостановить государственную регистрацию в Росреестре по заявлению до разрешения вопроса в части невыплаченной суммы.
Это да,просто сейчас есть 2 выхода, первый - это переписывать договор со второй стороной и второй вариант - это расторгать сделку и отдавать покупателю аванс. Но здесь тоже свои ньюансы, покупатель может обратиться в суд.
Существенные условия в договоре прописаны и указали, что оплату получили в полном объеме. После регистрации права по такому договору практически невозможно будет доказать, что Вам не всю сумму оплатили.
Необходимо изначально в договоре прописывать условия передачи денег.