ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ
Пользователь Написать
Юрий
Москва
06.11.2017, 21:23

Проблемы с кадастровым учетом участка - возможные пути разрешения без судебного процесса и ответственность за ошибки

Получил в наследство земельный участок в Раменском районе МО после смерти жены. Сейчас пытаюсь поставить его на кадастровый учет. После съемки участка геодезистами оказалось, что существует наложение с соседями, их участки поставлены на кадастр. Нашему СНТ более 50 лет, заборы по границам участков стоят все это время. Геодезисты предлагают идти в суд, что долго и очень накладно. Произошла т.н. техническая ошибка. Можно ли решить вопрос без суда, и почему я должен отвечать за чужие ошибки?
Мнения
Юрист

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Нужно ознакомится с документами по кадастровому учету.

Юрист

Здравствуйте! Если без суда, то нужно повторно проводить межевание всех земельных участков, граница которых смещена. В Вашем случае дешевле подать в суд иск об установлении границы. Будет назначена судебная экспертиза.

Юрист

Вы можете обратиться в межевую организацию, которая делала межевание Вашим соседям и попросить устранить их ошибку. Если межевая организация откажется, Вам необходимо обращаться в суд. Может написал не то что Вы ожидали, но ответ основан на практике.

С уважением

Юрист

Что в итоге будет дешевле (суд или повторное межевание соседских участков) надо просто выяснить. Стоимость межевания Вам скажут в той организации, в которую Вы обратились. Стоимость судебной землеустроительной экспертизы можно примерно узнать по телефонам в организациях, которые производят такие экспертизы. Плюс госпошлина, расходы на представителя и т.п.

Суд - однозначно дольше. И всегда есть риск отказа в удовлетворении исковых требований. Лучше договориться с соседями. Если выяснится, что ошибку допустили инженеры при межевании ИХ участков, то в интересах соседей самим за свой счет исправить ошибки при повторном межевании.

Похожие вопросы

Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы принимаете Правилами использования и Политику конфиденциальности.