Lawyer Social Net
User Write
Iurii
Moscow
06.11.2017, 21:23

Проблемы с кадастровым учетом участка - возможные пути разрешения без судебного процесса и ответственность за ошибки

Получил в наследство земельный участок в Раменском районе МО после смерти жены. Сейчас пытаюсь поставить его на кадастровый учет. После съемки участка геодезистами оказалось, что существует наложение с соседями, их участки поставлены на кадастр. Нашему СНТ более 50 лет, заборы по границам участков стоят все это время. Геодезисты предлагают идти в суд, что долго и очень накладно. Произошла т.н. техническая ошибка. Можно ли решить вопрос без суда, и почему я должен отвечать за чужие ошибки?
Opinions
Lawyer

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Нужно ознакомится с документами по кадастровому учету.

Lawyer

Здравствуйте! Если без суда, то нужно повторно проводить межевание всех земельных участков, граница которых смещена. В Вашем случае дешевле подать в суд иск об установлении границы. Будет назначена судебная экспертиза.

Lawyer

Вы можете обратиться в межевую организацию, которая делала межевание Вашим соседям и попросить устранить их ошибку. Если межевая организация откажется, Вам необходимо обращаться в суд. Может написал не то что Вы ожидали, но ответ основан на практике.

С уважением

Lawyer

Что в итоге будет дешевле (суд или повторное межевание соседских участков) надо просто выяснить. Стоимость межевания Вам скажут в той организации, в которую Вы обратились. Стоимость судебной землеустроительной экспертизы можно примерно узнать по телефонам в организациях, которые производят такие экспертизы. Плюс госпошлина, расходы на представителя и т.п.

Суд - однозначно дольше. И всегда есть риск отказа в удовлетворении исковых требований. Лучше договориться с соседями. Если выяснится, что ошибку допустили инженеры при межевании ИХ участков, то в интересах соседей самим за свой счет исправить ошибки при повторном межевании.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.