Как купить долю в праве на квартиру по оценочной стоимости, если сестра требует завышенную цену?
Добрый вечер. Сестра заявила о продаже 4/15 доли в праве на квартиру по завышенной цене в 1,5 млн. руб. Квартира по рыночным ценам около 3 млн. руб плюс-минус 100 тыс. Доля 4/15 в натуре не выделена, сестра более 15 лет с нами не проживает, в ремонте квартиры участие не принимала и отказалась вносить часть денег за проведенный ремонт. Только оплачивает часть коммун. Услуг. Снижать цену за свою долю категорически отказалась, говорит, что для подстраховки уже нашла фирму, которая купит ее долю в праве. Что можно предпринять, чтобы купить нам её долю по оценочной стоимости? Спасибо. Буду очень признательна за ответ на почту strog_st@rambler.ru
Светлана, г.Тверь.
Мнения
Светлана, доброе время суток!
При продаже долевой собственности, собственник (ваша сестра) должна через нотариуса отправить уведомление о продаже и предложению приобрести ее доли другим долевым собственника.
Цену к сожалению ее никто не может обязать снизить, только если удасться договориться.
Удачи Вам и всего хорошего!
Возможно оценить всё жильё оценщиком-примерно 20 000 руб. И исходя из официального документа сначала предупредить о цене доли, заказным письмом с уведомлением, получить письменный ответ. Если ответа не будет или он вас не удовлетворит, подать в суд, приложив уведомление о том, что вы пытались в досудебном порядке решить указанный вопрос. В суд подать иск об установлении цены на долю в квартире.