réseau social Juridique
Utilisateur Écrire
Pavel
Iekaterinbourg
14.09.2017, 17:50

Вопрос о принадлежности части дома при заключении договора дарения без указания конкретного помещения - необходимость нотариального оформления и возможность составления текста

"Доброго времени. Мы с сестрой собственники дома, у каждого доля 1/2.Сестра хочет заключить договор дарения. Обязательно оформлять нотариально и если нет, как составить текст? Спасибо." Все ответили, что "Да, может". Но какая часть дома принадлежит дольщику, если в свидетельстве на собственность сказано 1/2 и все... без указания конкретного помещения. Т.е. обстрактно.
Opinions
Avocat

Во-первых, сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Во-вторых, неважно, какая именно часть имущества в натуре принадлежит дарителю В договоре дарения просто указывается - 1/2 жилого дома. При этом впоследствии, если возникнут споры относительно пользования имуществом, возможно будет в судебном порядке выделить доли в натуре.

Avocat

Если у вас долевая собственность по 1/2 и сестра желает подарить вам свою долю, то договор дарения долей оформляется только нотариально.

Avocat

Здравствуйте! Она имеет право подарить по договору дарения 1/2 доли. Договор должен быть удостоверен нотариально. Порядок пользования домом может быть определен по соглашению собственников.

Utilisateur

Если сестра, являясь собственником 1/2 доли дома решит подарить постороннему. Из ответов - понятно, может. Но тогда какую часть дома она будет считать своей и если я не согласен с ее определением части - решение за судом?

Avocat

Она продает долю, а какую-либо часть. С новым собственником будете договариваться, кто и какой частью дома пользуется. Если не договоритесь, то порядок пользования определяется содом.

questions Similaires

Nous utilisons des cookies. En poursuivant votre navigation sur le site, vous acceptez les Conditions d'utilisation et La politique de confidentialité.