red social Legal
Usuario Escribir
Pavel
Ekaterimburgo
14.09.2017, 17:50

Вопрос о принадлежности части дома при заключении договора дарения без указания конкретного помещения - необходимость нотариального оформления и возможность составления текста

"Доброго времени. Мы с сестрой собственники дома, у каждого доля 1/2.Сестра хочет заключить договор дарения. Обязательно оформлять нотариально и если нет, как составить текст? Спасибо." Все ответили, что "Да, может". Но какая часть дома принадлежит дольщику, если в свидетельстве на собственность сказано 1/2 и все... без указания конкретного помещения. Т.е. обстрактно.
Opiniones
Abogado

Во-первых, сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Во-вторых, неважно, какая именно часть имущества в натуре принадлежит дарителю В договоре дарения просто указывается - 1/2 жилого дома. При этом впоследствии, если возникнут споры относительно пользования имуществом, возможно будет в судебном порядке выделить доли в натуре.

Abogado

Если у вас долевая собственность по 1/2 и сестра желает подарить вам свою долю, то договор дарения долей оформляется только нотариально.

Abogado

Здравствуйте! Она имеет право подарить по договору дарения 1/2 доли. Договор должен быть удостоверен нотариально. Порядок пользования домом может быть определен по соглашению собственников.

Usuario

Если сестра, являясь собственником 1/2 доли дома решит подарить постороннему. Из ответов - понятно, может. Но тогда какую часть дома она будет считать своей и если я не согласен с ее определением части - решение за судом?

Abogado

Она продает долю, а какую-либо часть. С новым собственником будете договариваться, кто и какой частью дома пользуется. Если не договоритесь, то порядок пользования определяется содом.

preguntas Similares

utilizamos cookies. Al continuar utilizando el sitio, acepta Términos de uso y Política de privacidad.