Возможно ли заключить договор аренды без указания цены, при оплате только коммунальных услуг, ремонта и прочих расходов?
Доброго времени суток. Нет, договора аренды является возмездным договором, следователь в договоре аренды должна быть указана арендная плата. К безвозмездному договору относится договор цессии.
Добрый день. Заключите договор безвозмездного пользования. Среду условий укажите возмещение арендатором стоимости коммунальных услуг.
Здравствуйте! Если заключен договор аренды, то размер арендной платы должен быть указан. Можно указать формально размер арендной платы, например 100 р.
Добрый день, Ксения
Вы можете указать в договоре, что в счет арендной паты арендатор оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию и т.п. на основании выставленных ресурсоснабжающими организациями счетов.
Размер арендной платы является одним из существенных условия договора аренды, поэтому если он не указан в договоре, то это уже не аренда, а что-то другое, Тем более в договоре одной стороной договора является юридическое лицо. Поэтому всё-таки необходимо указать какую-то арендную плату, пусть даже минимальную.
Если договор безвозмездного пользования заключить, по налогам вопросы ведь возникают, налог на прибыль на арендодателя возлагается?
Ксения, если вы пропишите в счет оплаты аренды коммунальные услуги, то он не будет являться безвозмездным
Если ООО работает по УСН, система уплаты налога за аренду будет такая же, как и для ИП.
При применении общего режима налогообложения ООО уплачивает налог на прибыль, получаемую за аренду помещения. Основная ставка составляет 20%.
18% отчисляются в федеральный бюджет, 2% – в бюджет того субъекта РФ, где ООО ведет свою деятельность. Этот процент считается с фактической прибыли, то есть после вычета расходов.
Безусловно возникнут вопросы связанные с налогообложением, однако противном случае Ваш договор аренды является ничтожным, поскольку не содержит существенных условий, необходимых при его заключении.