С чего начать при строительстве жилого дома на дачном участке в Сочи - правовые аспекты и документация, амнистия дачников.
Планирую приобрести дачный участок в Сочи (Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для садоводства) и построить на нем жилой дом. Прошу посоветовать - как грамотно подойти к процессу строительства с юридической точки зрения, какие нужно оформить документы? Какие могут возникнуть нюансы в связи с окончанием дачной амнистии?
Мнения
Строить можно только на землях населенных пунктов - для ЛПХ, на землях с/х назначения строить жил. дома нельзя. Сначала обратитесь в отдел Архитектуры вашего района и проконсультируйтесь, оформите все документы (если получится), а потом стройте (если разрешат)
Если построите без разрешения - через суд заставят снести, а у вас в суде признать права на самовольную постройку точно не получится.
Выяснилось, что участок находится в водоохранной зоне Черного моря. Рядом недавно построена многоэтажка. Что можно построить на таком дачном участке?