Пользователь
Написать
Покупка квартиры у хозяйки после изменения ФИО и брака - возможны ли проблемы с мужем в будущем?
Покупаю квартиру у хозяйки, которая год назад вышла замуж и поменяла ФИО. Квартиру купила 10 лет назад до брака. Можно ли эту квартиру купить без согласия мужа. Или в будущем ждёт меня проблема. Муж захочет вернуть эту квартиру себе?
Мнения
Если квартира была приобретена до брака, это её личное имущество, и согласие мужа на её отчуждение не требуется.
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов),является его собственностью.
Для продажи квартиры, приобретенной в браке, необходимо нотариальное согласие на продажу квартиры от второго супруга. Если сделка совершена без нотариального согласия супруга, он вправе оспорить сделку в течении одного года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Ст.35 Семейного кодекса РФ.