Покупка квартиры у хозяйки после изменения ФИО и брака - возможны ли проблемы с мужем в будущем?
Можно, конечно. Это только ее собственность. К мужу эта квартира никакого отношения не имеет. Добрачная собственность не является совместно нажитым имуществом супругов.
Если квартира была приобретена до брака, это её личное имущество, и согласие мужа на её отчуждение не требуется.
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов),является его собственностью.
Здравствуйте. Можно без согласия. Квартира куплена до брака, значит совместно нажитым имуществом не является. Но уточните, делал ли муж вклад в квартиру, существенно увеличивающий ее стоимость (ремонт, замена сант. Труб и пр).
Добрый день!
Если квартира приобретена продавцом во время брака - то могут быть проблемы
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Если квартира приобретена продавцом во время брака - то могут быть проблемы. КАКИЕ?
Здравствуйте! Если квартира приобретена продавцом в период брака, то она является совместно нажитым имуществом, и согласия на его продажу второго собственника обязательно.
Для продажи квартиры, приобретенной в браке, необходимо нотариальное согласие на продажу квартиры от второго супруга. Если сделка совершена без нотариального согласия супруга, он вправе оспорить сделку в течении одного года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Ст.35 Семейного кодекса РФ.