Я частный дом, а продавец хочет забрать ванну, унитаз, газовую плиту и т.д.Имеет ли она на это право?Все зависит от условий договора купли продажи. Это его имущество.
Если продавец хочет забрать ванну, унитаз, газовую плиту и т.д.то Имеет ли она на это право, можно определить прочитав ваш с ним договор.
Согласно ст. 135 гражданского кодекса РФ "вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное". В данном случае дом, который Вы покупаете - это главная вещь, а перечисленные Вами атрибуты дома, которые продавец не хочет Вам оставлять - это принадлежности дома и должны следовать судьбе этого дома. То есть, при продаже дома все эти вещи должны вместе с ним поступить в Вашу собственность. В договоре купли-продажи теоретически, конечно, можно прописать, что дом продается без них (естественно, с уменьшением покупной цены), но это возможно только с Вашего согласия. Если Вы в договоре под такими условиями не подпишетесь, то Вашу собственность перейдут по умолчанию все принадлежности данного дома.
Уважаемая, Алёна! Всё зависит от условий договора купли-продажи частного дома. Если в его содержании имеется условие о том, что продавец имеет право забрать указанное Вами имущество, то это правомерно, в обратном случае, данные действия незаконны.