Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи при продаже квартиры с несколькими собственниками
Нет, нотариально удостоверенный договор купли-продажи не нужен. Необходим договор купли-продажи, 7 экземпляров, для каждого собственника, Росреестра и покупателя. Имейте в виду, что в законе произошли существенные изменения. Вам придется идти в нотариальную контору для осуществления сделки купли-продажи квартиры, т.к. у каждого из собственников своя доля в квартире.
Вы знаете, согласно части 1 статьи 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
И там ни слова не про случай с генеральной доверенностью.
В связи с изложенным могу рекомендовать Вам всё-таки обратиться с этим вопросом к нотариусу, как к лицу, которое ответит на него квалифицированнее всех.
Здравствуйте!
Сделки с долями недвижимого имущества только нотариально удостоверенные принимают в росреестре.
Закон о гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 122-ФЗ ст. 24:
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.