Возможна ли пролонгация договора с УК на 5 лет согласно ЖК РФ?
Согласно ЖК РФ Собственники могут заключить договор с УК на срок от 1 до 5 лет.
А если если собственники заключают договор сразу на 5 лет, будет ли договор пролонгирован на тот же срок? Или 5 лет - это максимум и надо заключать новый?.
% лет прошло и УК предлагает заключить новый договор. Условия договора при этом не меняются. Не проще ли его просто пролонгировать?
Мнения
Адвокат
Условия договора при этом не меняются. Не проще ли его просто пролонгировать?Практически никакой разницы.
Юрист
% лет прошло и УК предлагает заключить новый договор. Условия договора при этом не меняются. Не проще ли его просто пролонгировать?
это вопрос юридической техники и может определяться соглашением сторон, если не определен порядок законом. Продление может быть осуществлено:
а)В силу закона. Б)Дополнительным соглашением о пролонгации. В) По умолчанию. Г) Новым договором. В вашем же случае:
Жилищный кодекс, N 188-ФЗСтатья 162. Договор управления многоквартирным домом
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.