Могу ли я приватизировать нежилое помещение колясочную рядом с моей квартирой на 1 этаже,
Нет не можете. Это имущество является общедомовым и принадлежит собственникам жилых помещений в равных долях. Общедомовое имущество отчуждению не подлежит.
Здравствуйте! Колясочная не является жилым помещением и Вы ее перевести в свою собственность никоим способом не сможете.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме:1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Всего наилучшего.
Все собственники по протоколу общего собрания отдали одному собственнику. Почему не подлежит отчуждению?
Добрый вечер ХХХХХХХХХХХХ!
Если вам 100% жильцов дома по протоколу общего собрания решили отдать в собственность часть общего имущества жилого дома, то можете оформить. Но это очень долгая и муторная история. Занимает от 1 года до 3-х лет оформления.
Добрый вечер! Потому, что в Законе так прямо указано, - НЕ ПОДЛЕЖИТ отчуждению. В аренду можно взять, - купить нельзя,. Удачи вам и всего доброго!
Ответ юриста Абрамова А.Г неверный.
ЖК РФ ст. 37
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.