Заявление о расторжении договора социального найма по ст.83 ЖК РФ п.3 из-за пожара - начисление платежей за тех. обслуживание и отопление в Мурманской области

Написал заявление представителю наймодателя "Служба заказчика" о расторжении договора социального найма по ст.83 ЖК РФ п.3 (переезд в др. место жительства). Квартира после пожара 9 лет, акт тех. состояния представители Сл.Заказчика составили, претензий по стоимости ремонта мне пока не предъявляли, но платежи за тех. обслуживание и отопление начисляют. Законно ли это? Как поступить дальше? Мурманская область.