Как правильно приобрести квартиру в Тульской области на средства пенсионера-получателя вид на жительство (из Украины) без его присутствия и сохранить свою очередь на улучшение жилищных условий в Москве?

Стою на очереди по улучшению жилищных условий в Москве. Мой папа, пенсионер, получил вид на жительство (из Украины) и проживает в другом регионе. Хочу приобрести НА ЕГО СРЕДСТВА для него квартиру в Тульской области без его присутствия. Как мне это сделать правильно, чтобы меня не сняли с очереди, так как хочу действовать от его имени и в его интересах (покупка по доверенности) и оформлять жилье на него, так как он сейчас находится очень далеко? Кому будет полагаться налоговый вычет в таком случае и возможен ли он вообще пр таких обстоятельствах?