Вопрос о том, правомерно ли требование бывшего владельца оплатить все найденные недостатки при подписании договора купли-продажи

Это форма договора. Если Вы ее подписали-значит правильно. Не устраивает такая форма -выберите другую.

Если согласны на данные условия, то это законно.

А заверять у юриста не обязательно. Докажут проведя экспертизу.

Т.е. Если там ремонт на 50 тысяч я их должен буду вернуть?? Договор у юристов не был заверен! И если я скажу, что предупреждал о таковых проблемах! Как они докажут свою правоту?!

Так я же предупреждал о возможных поломках