Как продать квартиру, купленную по материнскому сертификату, и каковы необходимые шаги?

Купила квартиру по мат. сертификату, на будущее для детей. В долю включила себя, сына и дочь. Квартира находиться в Бурятии. Дочь живет со мной в Иркутской области ей 7 лет, 14 летний сын с отцом так-же в Иркутской области. Жкх услуги очень дороги и мне обременительно платить за них т.к. зар. плата не велика. Могу ли я продать купленную квартиру и что для этого нужно? С уважением Алена С.