Как выписать сына из квартиры и как разделить оплату коммунальных услуг?

Здравствуйте.

По ст. 31, 90 ЖК РФ в суде

Разделить лицевой счет можно только в случае, если жилье в долях.

Выписать сына невозможно.

Если не платит коммуналку, вы можете только взыскать с него его долю через суд.

Здравствуйте.

Ситуация сложная. Выписать его ни каким способ нельзя, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. Право пользованием квартирой имеет бессрочный характер.

Разделить коммунальные услуги вы можете в судебном порядке.

Для более подробного анализа вашей ситуации необходимо уточнить некоторые аспекты.

1. Вы в праве выселить его жену. Бывшая она или не бывшая - без разницы, она не имеет права проживать в Вашей квартире без Вашего согласия. Единственное, кого он может вселить без Вашего согласия - его несовершеннолетние дети.

2. Вы можете продать эту квартиру, но в договоре будет указано что он сохраняет право пожизненного проживания. Без указания этого пункта договор недействительный и будет оспорен в суде. НО!!! Сами понимаете, что с таким обременением квартиру у Вас купят намного дешевле. Если Вас это устраивает - можно рассмотреть варианты.

3. Вы в праве разделить счета на оплату в судебном порядке. Так же Вы в праве и взыскать с него часть оплаченных коммунальных платежей за последние три года.

Вопросы появятся - обращайтесь.

В том то и дело, что получается вот так - я не согласна, что она живет в квартире, я вызываю милицию, они приезжают, мой сын выходит и говорит, мол он здесь прописан, а она его жена и он несет за нее ответственность. На это милиция разводит руками и говорит а что мы можем сделать? она его жена и мы не можем ее выгнать... На этом все заканчивается.

Не много отклонюсь от юридического вопроса. Я бы хотела Вам сказать, что я не одна из тех безумных женщин, которые не дают жизни своим детям. Я уже очень давно это терплю - лет 10 точно... Я думала, что они как то исправятся, оценят, но ни у моего сына, ни у его бывшей жены нет ни капли уважения ко мне... Они не работают, выражаются в мою сторону (я даже слов таких не знаю) и могут толкнуть или ударить, и часто пьют, а пьяные дерутся между собой( но может попасть и мне...