Real Estate
Здравствуййте.Организации, осуществляющие операции с денежными средствами или иным имуществом, обязаны:
1) до приема на обслуживание идентифицировать клиента, представителя клиента и (или) выгодоприобретателя, за исключением случаев, установленных пунктами 1.1, 1.2, 1.4, 1.4-1, 1.4-2, 1.4-4 - 1.4-6 настоящей статьи, установив следующие сведения:
(в ред. Федеральных законов от 28.06.2013 N 134-ФЗ, от 29.06.2015 N 210-ФЗ, от 30.12.2015 N 423-
в отношении физических лиц - фамилию, имя, а также отчество (если иное не вытекает из закона или национального обычая), гражданство, дату рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, данные миграционной карты, документа, подтверждающего право иностранного гражданина или лица без гражданства на пребывание (проживание) в Российской Федерации, адрес места жительства (регистрации) или места пребывания, идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии), а в случаях, предусмотренных пунктами 1.11 и 1.12 настоящей статьи, фамилию, имя, а также отчество (если иное не вытекает из закона или национального обычая), серию и номер документа, удостоверяющего личность, а также иную информацию, позволяющую подтвердить указанные сведения;
Согласно законодательству Российской Федерации, отсутствие прописки в паспорте не является основанием для отказа в оформлении счета на который будет поступать ваша пенсия
Если вам предъявят требование о наличии прописки, то у вас есть право также потребовать предоставить вам на ознакомление нормативные акты где сказано о наличии прописки как обязательного условия открытия счета Таких нормативных актов просто не существует
Нет, сделка оформляется нотариально и регистрируется в Росреестре.
Спасибо большое за ответ. Просто в росреестре сейчас запись на май месяц, продавец сейчас согласен продать, потом может и передумать и сумму поднять. Можно ли как то ускорить процесс? Без росреестра
Можно заключить предварительный договор купли-продажи и зафиксировать цену. А почему такая запись в Росреестр? Это нетипично.
Звонила в росреестр города Мелитополь, так как мы новые территории РФ они не успевают и такая очередь
Сделка нотариальная, нотариус имеет возможно отправить ее на регистрацию электронно. Узнайте этот вариант у нотариуса.
Покупка квартиры, в т.ч. за счет средств мат капитала - это не доход.
Это Ваши расходы.
Когда будете квартиру продавать, вот тогда у Вас возникнет доход (с продажи).
Да, конечно можно! Супруг наследует только совместно нажитое имущество, следовательно, суде просто нужно доказать что доля выделялась, но имущество не было совместным, и предоставить документы на основании которых было приобретено имущество изначально!
Муж сестрёнки является наследником первой очереди. РФ Статья 1142 Гражданского Кодекса РФ - Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Никак не оспорить, если только он не является недостойным наследником в соответствии с частью 1 статьи 1117 Гражданского Кодекса РФ.
Вам надо обращаться в суд с исковых заявлением.. об исключении из наследственной массы доли квартиры.
Здравствуйте!
Два варианта. Если квартира была куплена до брака сестры или мама купила и оформила дарственную на сестру до того, как она вышла замуж, то можно.
Если квартира куплена в период их брака, нет расписки в получении денег от мамы, то не получится.
Переживший супруг, дети, родители являются наследниками первой очереди.
Если развода не было, то наследники первой очереди по Закону - дети, муж, родители. Основание для лишения наследства мужа?
Здравствуйте!
Законодательством Российской Федерации не предусмотрена возможность заключения брака между лицами одного пола.
Статья 12 Семейного кодекса Российской ФедерацииУсловия заключения брака
1. Для заключения брака необходимы взаимное добровольное согласие мужчины и женщины, вступающих в брак, и достижение ими брачного возраста.
Татьяна, здравствуйте.
Учитывая, что квартира в собственности более 5 лет, то согласно статьям 217, 217.1 Налогового кодекса РФ, то с продажи Вы налог платить не будете.
Если находитесь в Европе, то продать квартиру сможет Вас представитель на основании доверенности. Правила обычные.
Вы можете обратиться ко мне или любому другому юристу в личные сообщения либо по контактам под ответом за сопровождением сделки.
Удачи Вам!
В вопросе вы не указали где именно находится квартира. Например, в Санкт-Петербурге такая услуга оформления договора дарения может стоить около 20 000 рублей.
Обратитесь к нотариусу, расскажите ему о своих намерениях подарить сыну 1/2 доли квартиры. Он составит договор, удостоверит его в соответствии с вашими пожеланиями.
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
И так не будет претендовать в силу закона, поскольку приобретено имущество до брака
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Здравствуйте, Марианна! Вам нужно сделать договор дарения доли у нотариуса, этот специалист (или, что чаще, специалистка) знает, что и как делать, у них есть и образцы договора дарения! Только есть такая тонкость: нужно Ваше свидетельство рождении, чтобы не взяли с родителей (одного из них, на кого сделаете договор дарения) налог! Если дарят родителям или родители детям, дедушки внукам, то не будет налога! Если нет такого документа, то нужно составить договор купли-продажи, указать сумму договора купли-продажи доли, сказать, что деньги родители Вам уже передали! Нельзя указывать сумму, которая меньше кадастровой стоимости доли! Это все знает нотариус, а Вы имейте в виду, чтобы Вам "не вешали на уши лапшу"! Потом нужно сразу с договором и тем родителем кому дарите долю идти (ехать) в Управление Росреестра по городу федерального значения Севастополю для регистрации доли на имя одаренного родителя! Если есть свидетельство о рождении или иные документы, стопроцентно подтвержадющие, что это родители, попробуйте обратиться сразу в Управление Росреестра! Еще недавно договор дарения можно было оформить там, без обращения к нотариусу! Проверьте, прошла эта "легкость" в регистарции, или для Севестополя и Крыма пока действует старый порядок (был объявлен переходный период для этих регионов, потом он был продлен)!
Через суд снятие с регистрации сложнее, т.е. дольше по времени! Родители после оформления доли на кого-то из них должны обратиться с иском в районный суд, где находится квартира, о признании утратившей право пользования жилой площадью дочери и снятии с регистрационного учета в связи с выездом ее на новое место жительства! Вы должны у нотариуса заверить свои документы, которые позволят однозначно утверждать, что Вы постоянно проживаете в Швеции! Посоветуйтесь по этому вопросу с нотариусом! По их правилам с паспорта копию не заверяют! А шведский паспорт (копию) заверят? Спросите? А еще есть какие-то документы, подтверждающие Ваше проживание там?! А свои документы, украинский паспорт, а также заявление о том, что Вы выехали на постоянное место жительства в Швецию (подпись свою заверьте у нотариуса) нужно оставить родителям для представления в суд! Свидетелей, полагаю, родители найдут! Это не будет лишним! Очень надеюсь, что нотариус признает Вас по пачке документов, которые у Вас имеется! Действуйте! Будут еще вопросы, пишите! Постараюсь ответить, дать нужный совет! Но не забудьте посетить нотариуса, Управление Росреестра по г.Севастополю, есть в районе Вашем МФЦ (межфункциональный центр), которые оказывает различные услуги населению! В том сичле и регистрацию квартир в Росреестре! Придется потрудится! Основные направления и пути я обозначил! Желаю успехов! Все в Ваших руках, Марианна!
Спасибо Станислав! Только пришла от нотариуса. Хочу уточнить по воводу документов в суд, и в частности какой должен быть текст заявления о том что я не проживаю в Севастополе с моей заверенной подписью. Нотариус сказал что заверит это заявление без проблем но нужен Ваш совет по тексту. У меня на руках 3 документа которые подтверждают в какой то степени что я живу за рубежем: 1) мой пасспорт Нидерландов так как я являюсь гражданкой Нидерландов с 2010 года (по соглашению Украины и Королества Нидерландов я погла получить второе гражданство без утери гражданства Украины), 2) выписка из реестра в городе Гетеборге в Швеции с моим адрессом в Гебеборге, информацией что я там живу с 2011 года и что у меня гражданство Нидерландов, и что я родилась в Украине ы 1975 году; 3) мой конракт на работу в Университете Чалмерса с Гетеборге с 2016 года который подписан мной и работодателем о том что у меня постоянное рабочее место. Заранее спасибо! Марианна.
Добрый день! Все очень просто! Вы подаете заявление в суд, назвав его Заявление о постоянном проживании за пределами г.Севастополя, за границей РФ! И напишите кратко этом: я, Ф.И.О., рожденная дата, в городе (указать) с такого-то времени (указать дату) выехала из Севастополя и постоянно проживаю за границей, указать где. В подтверждение этого прилагаю преведенные на русский язык такие-то документы в копиях! Возвращаться в г. Севастполь не намерена! Мои попытки сняться с регистрации в г. Севастополе оказались безуспешными. В УФМС РФ по г.Севастополю вопреки закону отказались даже принять от меня заявление о снятии с регистрациооного учета по адресу... указать адрес. Считаю это незаконным, а требование получить для снятия с учета российский паспорт пределом беззакония, нарушением моих прав.
Прошу признать законным мое желание сняться с регистрационного учета по указанному адресу и удовлетворить мою просьбу и требование родителей о снятии меня с регистрационного учета по указанному адресу в г. Севастополе! Обработайте это литературно, напишите это на русском языке. Далее дата, подпись! Вашу подпись (не заявление, а только Вашу подпись) заверит нотариус. Успехов!
Доброй ночи! Нужно с паспортом и заявлением (имеется в любом районном отделе УФМС РФ по г. Севастополю образец) обратиться в отдел УФМС РФ в том районе Севастополя, где Вы зарегистрированы. Если Вы сейчас в Севастополе, то сделайте это без задержки! Либо при поездке в Севастополь в гости, на отдых сделайте это. Полагаю, что для Вас это не срочно?! Можете это сделать и в Швеции, обратившись в Генконсульство РФ в Швеции! Если срочно нужно, обращайтесь в Консульство (по имеющейся информации, там оно одно, в Стокгольме, возможно, имеются и еще где-то отделы)! Там Вам все расскажут, что нужно сделать! И оформят! Успехов.
Спасибо. К сожалению в консульстве мне отказали, нужно лисное присутсвие в Севастополе. В Гагаринском УФМС где прописана в Севастополе сказали что не могут помочь если нет русского пасспорта, что делать, куда идти дальше? Заранее спасибо.
Добрый день! Полагаю, что разговоры и переговоры Вам нужно на данном этапе приостановить! Личное присутствие, полагаю, уже обеспечено! Подайте заявление о снятии с регистрации, требуйте принятия решения и вручения его Вам. А дальше при отказе в снятии с регистрации или при отказе в рассмотрении вашего заявления обратитесь с жалобой к руководителю УФМС по городу Севастополю. Лучше при этом одновременно направить жалобу прокурору Севастополя! Я не вижу связи между паспортом и решением вопроса! Паспорт только подтверждает Вашу личность! Не имеет значения, какой это паспорт! Украины или России! У чиновников УФМС есть сомнения, что это именно Вы? Вас ненастойчиво склоняют к получению российского паспорта?! Я только так понимаю это необоснованное требование! Далее не исключена необходимость Вашего обращения в суд! В этом смогут Вам помочь и проживающие в квартире граждане! Это Ваши родственники или посторонние для Вас люди? Этот мой вопрос имеет значение! Действуйте!
Сообщите мне результат! Будем решать направление дальнейших действий, чтобы решить пробьлему, созданную чиновниками УФМС Севастополя на пустом месте. Успехов!.
Добрый день.
А я мечтаю поехать в Швецию, странно что вы мечтаете вернуться в Россию, Поскольку после Швеции я не знаю как вы будете здесь жить.
Что касается вашей очереди на землю, то если обстоятельства не изменились и вы по-прежнему признаны нуждающимися, то сможете ее получить.
Я и говорю о обстаятельствах. Живя в Швеции имею ли я право получить землю? У меня трое детей и на данный момент нет своей собственности, даже здесь мы живем у родственников.
--- Здравствуйте, он вам совершенно не нужен, кроме нотариуса его никто вам не заверит, а у него свои шаблоны доверенностей. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:
Мне нужен образец генеральной доверенности на квартиру, где можно его скачать?-http://blanker.ru/doc/generalnaya-doverennost
Здравствуете.
Проще обратиться к нотариусу. Только внимательно вычитывайте. У каждого нотариуса 5-10 вариантов.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спасибо большое за ответ, но это Российский экземпляр, я думаю что в Узбекистане другая форма.
Татьяна,
как правило, нотариус берет деньги не только за удостоверение, но и за техническую работу (подготовку проекта документа)-ну а требования к доверенности в РФ и в РУз кардинально не отличаются-т.е. обе правовые системы выросли из советского (и романо/германского) права.
Скажите пожалуйста действует ли на террирории закон о прописке без права на собственность?
---конечно действует. См. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
В Гражданском кодексе, 196 статья, действительно установлен срок исковой давности, и он приравнивается к трем годам. Но налоговым кодексом срок исковой давности не установлен.
Что бы разобраться в данном вопросе, следует различать срок для взыскания налогов и срок давности для выявления налоговой недоимки.
Первое- это период времени, в течение которого возможно взыскание налога через суд.
Срок исковой давности для выявления налоговой недоимки, то есть срок, в течение которого налоговики могут эту сумму обнаружить, не установлен. Об этом указано и в письме Минфина РФ №03-02-07/1-5 от 14 января 2013года.
Но, в Налоговом кодексе установлен срок для взыскания налогов в судебном порядке. Этот срок складывается из целой совокупности сроков:
срок для направления налогоплательщику требование об уплате недоимки
срок для добровольного исполнения требования налогоплательщиком
срок, равный 6 месяцам, для обращения налоговыми органами в суд
Получается, что с момента обнаружения недоимки до дня подачи в суд заявления о ее взыскании у налоговых органов есть 9 месяцев в общей сложности. Срок обнаружения недоимки трудно определить.
Получается, что обязанность уплатить недоимку не ограничена сроком исковой давности, но есть ограничение по срокам взыскания налогов в судебном порядке.
Так что в вашем случае, если вы не уплатите налог, инспекция подаст в суд заявление, суд может признать истекшим срок обращения в суд. И ваша недоимка будет признана безнадежной к взысканию.
Опять же, все зависит от многих обстоятельств, если сумма большая, то за нее вам и побороться можно. Ведь есть возможность признания налогов безнадежных к взысканию.
Можете. От него необходим документ, подтверждающий , что он не состоит в браке.
Зарегистрировать брак сможете в России только при наличии постоянной регистрации.
Можете. Однако в органах ЗАГС от него потребуют справку об отсутствии зарегистрированного брака. А в заявлении можете указать место фактического проживания.
Отразится. Не выписывайтесь из России, если Вы планируете продолжать вести бизнес в России.
Без проблем, езжай туда и сколько хочешь покупай квартиры , дома, виллы - все для вас и к ваши м услугам.
Гость, вот Вам сайт sweden.realigro.com/. Найдите риэлтора и напишите ему.
Нет, нельзя. Заграничный паспорт удостоверяет вашу личность только за пределами РФ.
Нужно получить внутренний паспорт и по нему оформить регистрацию по месту жительства.
Здравствуйте. Без их присутствия нет. Только в судебном порядке тогда
Здравствуйте! Нет, в данном случае уведомление подавать не нужно - временный ВНЖ не предоставляет право ПОСТОЯННОГО проживания за рубежом
Вам ,все документы, которые требуются на территории РФ- необходимо заверять!Ваше присутствие для регистрации ребенка в России не требуется. Ваше согласие и все.
1. Если регистрация будет первичной, то присутствие ребенка необходимо. От матери достаточно документов.
2. Согласие матери должно быть нотариально удостоверено.
В этом нет никаких проблем, это Ваше право - приходите с паспортом и подаете заявление на снятие с рег. учета.
Уважаемая Ольга , г. Стокгольм !
Если данный Договор купли-продажи НЕ расторгнут сторонами в добровольном или судебном порядке, то в этом случае данный договор признаётся действующим и имеет юридическую силу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.09.2014г
21:27 моск.
Для ответа на Ваш вопрос надо видеть свидетельство о браке, взяли Вы фамилию мужа, или в свидетельстве ничего об этом не указано. Вы можете обратиться ко мне на платную консультацию.
Порядок описан здесь: http://ufms.spb.ru/news/idn-1821.html . В каждом городе есть управление УФМС.
Здравствуйте. е правильно сказали. Вы не иностранец. До 90 дней можете не оформлять
Дочь, может претендовать на наследство, ее муж и две дочери нет, поскольку не являются наследниками перовой очереди.
Сестра жены не наследник, как она может оспаривать долю в приватизации умершего человека. Нужно знать подробности, возможно квартира ранее принадлежала родителям сестры ?!
Советую только договариваться с дочерью, поскольку, отказавшись от приватизации, она будет сохранять право пользования квартирой даже после ее продажи.
Что касается коммунальных услуг. Она этими услугами и не пользуется.
Что нам делать? Покупатель ждать не будет!
Светлана, без сына ничего не продадите.и доверенность он вам не может выдать, ситуация тупиковая.
Паспорт восстановить необходимо, без этого сделка будет затруднена или невозможна.
В любом ЗАГСе РФ, для гражданки Армении справку представить, что нет препятствий к вступлению в брак
Присутствие детей обязательно. Без согласия отцов можно обойтись, написав соответствующее объяснение начальнику отдела УФМС.
Без Вшего отказа имущество распределится между наследниками; с отказом - перейдет в собственность того наследника, в пользу которого Вы напишете отказ.
Паспорт отобрать у Вас не могут. Проблем при пересечении границы быть не должно, если будете возить с собой свидетельство о браке. Крайне желательно привести документы в соответствие друг с другом.
Можете обратиться ко мне.Я вам получу необходимый документ.. Услуга платная.
Если известен адрес, можно выяснить этот вопрос в ФРС. Если адрес неизвестен, то надо делать запросы в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь.
Выписать Вас могут, и жилищные органы Вас от этого не обезопасят. Звоните в суд раз в месяц, узнавайте, нет ли дела в отношении Вас...
Полагаю, что если оно утеряно в Швеции, то нужно об этом поставить в известность шведскую полицию. Очевидно через Российское посольство в Стокгольме.
Вашим вопросом нужно заниматься и выяснять специально: едва ли кто-то из юристов знает ответы на Ваши вопросы навскидку.
Все совершеннолетние члены семьи пользуются правами и несут равные обязанности по договору социального найма. Поэтому обратитесь в суд с иском о взыскании с непрлательщика в Вашу пользу его доли оплаты. Исковая давность взыскания 3 года.
Я могу написать исковое заявление, но Вы должны мне написать Ф.И.О. ответчика, истца, их места жительства, Ф.И.О. иных членов семьи, проживающих в квартире, общую сумму уплаченных за последние 3 года услуг (для выделения доли ответчика), адрес и наименование районного (городского) суда. Исковое заявление могу направить факсом, электронной почтой. Стоимость услуги 500 рублей. Оплата может быть на счет или мобильный телефон. При необходимости счет вышлю
Уважаемая Ирина!
Вы имеете право на участие в приватизации квартиры вместе с Вашим братом. Его дети права на приватизацию не имеют, так как не прописаны в ней.
Выселить вас из квартиры без вашего заявления не смогут, если обратяться с иском в суд о выселении, то вы можете сослаться на то что выехали временно и не могли вернуться из за плохих отношений с братом.
Единственное что бы я вам посоветовала - оплачивайте свою долю платежей за квартиру (квартплату и коммунальные, которые рассчитываются в зависимости от числа зарегистрированных в квартире). Можете отсылать по почте брату с пометкой в назначении перевода - квартплата и комм. платежи.