Необходимость проверки доверенного лица и подлинности доверенности при покупке недвижимости
Если продавец Недвижимости действует по доверенности от лица собственника при совершении сделки В юстиции Росреестре должны же в любом случае проверять доверенное лицо а также подлинность самой доверенности, и обязательно созваниваясь с нотариусом выдавшим данную доверенность, хотя впринципе и в самом реестре должна быть для безопасности База данных документов нотариусов!
Наслышан много о всякого рода нечестных сделках и действий нотариуса!
Собираюсь покупать квартиру продавец с доверенностью! Спасибо.
Мнения
Юрист
Здравствуйте. В росреестре не проверяют подлинность доверенностей. И базы данных нотариусов тоже нет. Будьте осторожны при совершении этой сделки
Адвокат
Росреестр конечно проверяет. Но проверка сводится в получению подтверждения от нотариуса о выдаче доверенности. Это не обезопасит Вас от таких случаев, например, как оформление доверенности у нотариуса другим лицом (похожим, либо с переклеенной фотографией в паспорте и т.д.).
Поэтому настоятельно рекомендую в Вашем случае встретится с собственником и уточнить у него его намерения на продажу.
Если продавцы, действующие по доверенности, откажут в этом - не связывайтесь. Уходите от них не раздумывая.