Как решить проблему с неравной площадью квартир и переплатой за коммунальные услуги?

Покупали квартиру за 2 месяца до сдачи дома, площадь оказалась на 4 квадрата больше, чем по нашему стояку у жителей сверху, которые купили квартиры на стадии строительства. В БТИ никто из соседей не пойдет, ругаться с ними не хочется, но и почему мы должны платить больше кварплату. Как быть в такой ситуации?