Когда я получила наследство от матери в 2004 году, буду ли я платить налог при продаже земельного участка через 3 года от получения свидетельства о праве на наследство?
Мама в 2004 году умерла и оставила в наследство земельный участок. В 2007 году я получила свидетельство о праве на наследство по закону. В этом году я оформила участок в собственность и хочу его продать сейчас. Буду ли я платить налог за продажу земли 13% . Три года считается со дня смерти или от даты когда я получила документы на собственность.
opinioni
avvocato
Здравствуйте.
В этом случае право собственности на недвижимость (на долю в ней) возникает со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Поскольку вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). Поэтому налог платить не нужно. Кроме того, вам также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию (п. 4 ст. 229 НК РФ).