Вопросы по будущей супружеской собственности после развода и возможности оформления договора дарения

Мой молодой человек будучи в браке приобрел квартиру в ипотеку. При разводе ипотека погашена не была и при устной договоренности решили, что он погашает кредит, а она описывает свою долю ребенку. Ипотека погашена. Доля не описана. Бывшая жена через 10 дней выходит замуж. Вопросы: 1. Может ли будующий муж претендовать на долю в квартире (как на наследство, если что-то случиться)? 2. Можно ли до свадьбы нотариально оформить договор дарения, а в регпалате зарегистрировать его позже (в переди праздники и выходные нету возможности собрать полный пакет документов для рег. палаты? 3. Может ли молодой человек (отец) быть представителем (опекуном) ребенка 7 лет при подписании договора дарения, если он является собственником второй половины квартиры. 4. Если до свадьбы не получиться оформить договор дарения, то нужно ли потом получать согласие от супруга бывшей жены что он не против? Заранее спасибо.