Можно ли продать земельный участок, если есть документы 40 летней давности о праве пользования и рядом есть неиспользуемые участки?

У нас с бабушкой есть земельный участок, хотелаб узнать можем ли мы его продать если есть документы 40 летней давности о том что она может этой землёй пользоваться рядом стоит ещё 500-600 участков, но только максимум 10 участках сажают остальные брошены..