должна ли я платить за кап ремонт в сдавшемся доме, если мне не отдали ключи.

Ст. 169 ЖК РФ

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

На сайте капремонта вашего региона указан перечень домов, подлежащих , если в списке вашего дома нет, то и платить вы не обязаны

С момента регистрации права собственности у вас наступает обязанность по несению бремени по оплате кап. Ремонта.

да обязаны платить