Как определить место жительства дочери при отсутствии зарегистрированного брака и неадекватной матери?

У меня есть дочь, но брак зарегистрирован не был, документы об отцовстве имеются, мать ребенка неадекватна, но дееспособности не лишена, неоднократно лежала в ПНД, также есть собственноручно написанная ею расписка что она отказывается от ребенка. Она написала доверенность на свою мать о представлении ее интересов. Я еще сделал глупость подарив ей частный дом (оформил на нее по договору купли-продажи). Вопрос как добиться определения места жительства со мной. У меня есть дом правда в другой области, и в какой суд мне обращаться по месту ее жительства или моего?