Прорыв батареи в комнате арендованного жилья - кто должен возместить ущерб?

Организация по договору найма снимает жилье у собственника здания. Я работаю в этой организацию и поэтому проживаю в этой комнате, оплачивая 70% коммунальных услуг. Произошел прорыв батареи в этой комнате и залив соседей снизу в мое отсутствие. Пострадавшие требуют с меня возмещения ущерба. Правильно ли это?