Как обезопасить себя при покупке незарегистрированного бокса под автомойку и аренде земли - необходимые документы и рекомендации
Договор аренды на земельный участок с собственника земельного участка.
Пусть они зарегистрируют постройку. Тогда Вы будете в полной безопасности. У Вас будет в собственности нежилое помещение, которое Вы всегда сможете продать или использовать под свои нужды. Также занимать земельный участок на законных основаниях и просто так Вас никто не заставит его снести.
Можно просто выкупить земельный участок, и выгнать собственника здания, постройки, и зарегистрировать ее на себя. Все зависит от Ваших желаний и целей, и совести.
Во первых, посмотрите срок аренды земли и разрешенный порядок использования. Во вторых не понятно на каком основании Ваш потенциальный продавец сам построил на участке бокс, арендатором которого не является. Следовательно между ними был заключен какой то договор.
Надо смотреть все документы, чтобы дать юридическую оценку Вашей сделки. А то так можете и деньги потерять.
Будут вопросы звоните.
Здравствуйте. Единственный верный способ приобретения недвижимого имущества - через договор купли-продажи. Вам нужно купить з/у у собственника, предварительно узнав разрешенное использование и назначение з/у и есть ли разрешительные документы на постройку. Если будет возможность скиньте на вотсап фото документов, посмотрю и дам резюме.
